Wir bieten Ihnen die Mietverwaltung für Mietshäuser, größere Liegenschaften für Eigentümer und Dritte genauso an wie die Mietverwaltung Ihres Sondereigentums.

Zu unserem Leistungsportfolio gehören:

Mietmanagement:

• Wir erkennen Mietsteigerungspotenziale und setzen diese um, handeln bestmögliche Mietverträge aus und sorgen danach für die Einhaltung aller damit verbundenen Verpflichtungen.
• Darüber hinaus analysieren wir die jeweilige Marktsituation und leiten daraus Vermietungs- und Vermarktungsstrategien ab.

Betriebskostenmanagement:

• Analyse der bisherigen Ausgaben bei Betriebskosten
• Vergleich der Ergebnisse mit anderen Objekten um die zu hohen Kostenpositionen herauszufiltern
• Vorschläge um diese Kostenpositionen zu senken
• Prüfen, ob die Vorschläge die gewünschten Ergebnisse vorweisen können

Kaufmännische Verwaltung:

• Dazu zählen das Einziehen und Verbuchen der Mietzahlungen, die Zahlungsüberwachung einschließlich eines aktiven Forderungsmanagements und Rechtsverfolgung, das Führen von Mietkautionskonten sowie der Zahlungsverkehr für das jeweilige Objekt mit Lieferanten, Versorgern und Kommunen.
• Wir erstellen pünktliche Jahresabrechnungen für die Mieter.
• Für Sie als Eigentümer bieten wir ein monatliches transparentes Reporting über alle wesentlichen Vorkommnisse und Zahlen des Objekts.

Technische Verwaltung:

• Bei Mieterwechseln, notwendigen Reparaturen, Umbau-, Sanierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen kümmern wir uns um die Ausschreibung, Vergabe und Überwachung der Arbeiten.
• Wir kontrollieren und steuern die Arbeiten der Hausmeister, Handwerker und Dienstleister.

Mieterbetreuung:

• Die Probleme, Wünsche und Hinweise der Mieter sind für uns wichtig. Durch unsere Präsenz vor Ort suchen wir den persönlichen Kontakt und tragen dadurch wesentlich zum gegenseitigen Verständnis und zu guten Nachbarschaften bei.
• Wir sorgen für eine reibungslose Abwicklung bei Mieterwechseln und koordinieren Makler.